С 1 марта 2025 года начал действовать закон, который позволит государству изымать земельные участки у владельцев, если они не используют их по назначению.
Росреестр разработал критерии, позволяющие классифицировать участки как заброшенные и подлежащие изъятию.
Некоторые из критериев:
участок, предназначенный для строительства частного дома, будет считаться заброшенным, если владелец не начал возведение фундамента в течение двух лет;
если на участке имеются построенные здания, но собственник не зарегистрировал их в течение пяти лет, земля также будет признана неиспользуемой. Аналогично, землю могут классифицировать как неиспользуемую, если здания используются не по назначению, повреждены или разрушены;
для участков, не предназначенных под строительство, установлен ряд признаков неосвоения, например, если более половины территории захламлено мусором или сорняками.
Владелец участка получит три года на то, чтобы привести землю в порядок и подготовить её к использованию.
При первом нарушении будет выдано только предупреждение без штрафов.
Если в течение полугода после предупреждения ситуация не изменится или участок не будет продан другому лицу, Росреестр в течение 30 дней уведомит соответствующий орган, который сможет инициировать судебное разбирательство.
