Напоминаем гражданам, что оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними без значительных затрат и сбора документов можно до сентября 2026 года. Подобный упрощенный порядок регистрации прав чаще всего называют гаражной амнистией.
Гаражная амнистия – упрощенный порядок оформления права собственности на гаражи и землю под ними без обращения граждан в суд в случае отсутствия правоустанавливающих документов. Амнистия распространяется на объекты капитального строительства, возведенные до 30 декабря 2004 года. Металлические гаражи, самовольные постройки и подземные гаражи в многоэтажных зданиях не попадают под действие закона.
Чтобы воспользоваться гаражной амнистией, прежде всего, необходимо собрать любые документы на гараж, подтверждающие добросовестное использование данного объекта. Такими документами могут быть:
любое решение органа власти, которое подтверждает предоставление земельного участка под гаражом;
документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
решение общего собрания гаражного кооператива по выделению гражданину гаража;
технический паспорт на гараж;
справки об оплате коммунальных услуг и т.д.
Также необходимо учесть, что если объект не стоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то необходимо обратиться за услугами кадастрового инженера. Он подготовит межевой план земельного участка и технический план гаража после предварительного согласования с органом местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
Затем муниципалитет рассмотрит все подготовленные документы на гараж и землю и в случае вынесения положительного решения, направит документы в орган регистрации прав. Подать заявление о государственном кадастровом учете гаража и регистрации права собственности можно и самостоятельно через центр «Мои документы» города Кузнецка.
Закон о гаражной амнистии позволяет гражданам в упрощенном порядке стать полноценными собственниками таких объектов и распоряжаться ими по своему усмотрению.