С 1 января 2025 года в России начнут действовать новые правила расчета государственной пошлины за регистрацию прав и кадастровый учет. Федеральным законом от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения в Налоговый кодекс, касающиеся размеров государственных пошлин.
Значительно увеличивается размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимость. Вводится госпошлина за постановку объекта на государственный кадастровый учет, которая ранее была бесплатной.
Появляется возможность ускоренной регистрации сделок с недвижимостью (в срок не более одного рабочего дня). За эту услугу госпошлина станет вдвое выше обычной.
Размер государственной пошлины по ряду объектов недвижимости будет определяться в зависимости от кадастровой стоимости объекта как для физических, так и для юридических лиц. Для корректного расчета размера государственной пошлины необходимы актуальные и достоверные сведения о кадастровой стоимости объекта на дату подачи заявления о государственной регистрации права.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно, воспользовавшись электронными сервисами на сайте Росреестра («Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки») или получив бесплатную онлайн-выписку об объекте на портале Госуслуг. Если есть сложности с использованием цифровых сервисов, всегда можно обратиться за помощью к специалисту сектора пользовательского сопровождения в центре «Мои Документы» города Кузнецка. Выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости также можно получить в форме бумажного документа в МФЦ.
Напомним, что оплатить государственную пошлину можно непосредственно в окне приема документов при подаче заявления на государственный кадастровый учет либо регистрацию права. Если нет возможности заплатить сразу, то можно это сделать по квитанции, содержащей уникальный код начисления, в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.
