В связи с тем, что с 1 марта 2025 года в отношении земельного участка нельзя выполнить регистрационные действия, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ, у заявителей возникает множество вопросов о том, как узнать проводилось межевание или нет.
Информация о границах земельного участка находится в свободном доступе, узнать ее достаточно легко, обратившись к «Публичной кадастровой карте» на портале «Национальная система пространственных данных». Для проверки объекта необходимо ввести в строку поиска кадастровый номер земельного участка.
Если границы НЕ УСТАНОВЛЕНЫ, то в описании объекта будет стоять запись «Без координат границ», а в реквизите «Площадь» будет «Площадь декларированная».
Если ГРАНИЦЫ УТОЧНЕНЫ, в реквизите «Площадь» указано: «Площадь уточненная». Границы такого участка отражаются в графической части карты портала.
Наличие межевания на участке также можно проверить заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней содержатся все основные характеристики объекта.
Выписку из ЕГРН можно заказать любым удобным способом:
- в МФЦ города Кузнецка Пензенской области
- с помощью личного кабинета на портале Госуслуг.
Если межевание НЕ ПРОВОДИЛОСЬ, в выписке из ЕРГН будет содержаться запись - «границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством».
Если межевание ПРОВОДИЛОСЬ, то графа «Площадь» будет содержать площадь и указание погрешность «+/-».
